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針對台北市政府今天公布的最新土壤液化潛勢圖，房仲專家皆評估對台北市房價影響不大，因為利空已盡出，再加上土壤液化議題已經發酵好一陣子，其反映房市跌價的壓力並不明顯。但，房仲專家特別提醒的是，政府應儘速立法，將高度液化潛勢區且30年以上的老房子，優先「防災型」都更。
吉家網董事長李同榮指出，位處高度液化潛勢區，不代表每一棟建築物都是危險的，換句話說，即使位處低度液化潛勢區，也不代表每一棟建築物也都安全。基本上近10年，還有921大震之後所蓋的房子，多半在耐震度上都有特別加強。至於房子結構的安全，除了與屋齡有關外，慎選有信譽、有口碑、有招牌的建設公司也相當重要。
此外，這次也發現台北101大樓位處高度液化潛勢區，周邊更是豪宅林立，是否會影響豪宅接下來的交易行情？李同榮說，蓋豪宅的建設公司，極少是「一案公司」，他們對於該區土壤液化情形肯定早已掌握，並有加強措施。不過，李同榮表示資訊透明化是好事。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛則說，今天所公布的台北市土壤液化潛勢圖資訊比起上次更為精細，以中山區、松山區為例，上次幾乎是紅通通的一片，但這次的高度液化潛勢區只剩下3/1~1/2，看起來台北市土壤液化情形似乎沒有那麼嚴重。
黃舒衛也同樣認為，這份土壤液化潛勢圖對台北市的房價影響有限，他說，如果會影響，也應該在上半年都反映過了，預估此波影響不會太大。但若針對一般市民，黃舒衛則建議若是居住在高潛勢區，且屋齡已超過20、30年了，最好能主動聯繫結構技師房屋健檢。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網編譯張正芊
9 月份全球市場等著面臨一連串重大事件考驗。從 20 國集團 (G20) 峰會、美國兩黨總統候選人首輪辯論、聯準會 (Fed) 等美歐日英大國央行的貨幣政策決定，到石油輸出國組織 (OPEC) 的產油會議，加上 9 月通常是美國股市表現最弱的月份。種種因素相加，恐怕將令市場陷入明顯震盪。
《彭博社》週三 (31 日) 報導，本月份主要先進國家央行的最新貨幣政策決定，將主導全球市場走向。投資人將密切關注美國的 Fed 是否升息，以及歐洲、日本及英國央行是否會擴大貨幣寬鬆措施。因這些政策變化，可能會對外匯及債券市場帶來衝擊。
首先登場的是本月 8 日召開的歐洲央行 (ECB) 貨幣政策會議，分析師猜測可能會擴大明年 3-9 月的量化寬鬆 (QE) 措施收購資產範圍。接著是 15 日的英國央行 (BoE) 會議，預估降息的機率不高，但外界將關注該行如何改善上回會議擴大 QE 後，初期面臨買不到公債的窘境。
最受關注的日本央行 (BoJ) 及 Fed 貨幣政策決議，則將在本月 21 日先後周年慶出爐。其中日本央行上次會議已表明，將在 9 月份會議中，對現有負利率等貨幣寬鬆政策的效益進行全面評估檢討，因此會議結論格外受到重視。
至於最受矚目的 Fed 會議，市場將先關注本週五將發布的 8 月份美國就業報告。由於 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 在週末結束的 Jackson Hole 央行年會上，表露升息時機已日益成熟，刺激外界預期美國升息的可能性大增。
除此之外，本月 4-5 日於杭州召開的 G20 高峰會，主辦國中國預料將聚焦於全球經濟成長及金融業面臨的問題，外界也將關注是否討論新的財政刺激措施，來彌補央行貨幣政策的效力漸失。
OPEC 則將於本月 26-28 日召開產油會議。由於近月油價回跌，加上伊朗石油出口量逐漸恢復到西方制裁前的水準，因此近期有關於限產、凍產的言論甚囂塵上。尤其搶購是 OPEC 大國沙烏地阿拉伯與伊朗皆表示願意討論，使得油價後市充滿變數。
另一方面，美國銀行美林 (BAML) 美股及量化策略部主任 Savita Subramanian 指出，自 1928 年以來的搶便宜歷史統計，9 月是唯一的月份標準普爾 (S&P) 500 指數平均報酬率為負。令人更加擔憂，本月美股表現恐怕脆弱。
美銀美林全球利率與一定要買外匯研究部主任 David Woo 警告，由於今年 8 月美股市場異常平靜，投資人可能太過安逸。因此在上述種種預警情況下，他建議投資人可以做多市場波動率，尤其因為各種資產間的互動性越來越高。
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